月租單位

在日本住邊好呢？住什麼類型的單位好呢？大概每月租金？

首先，考慮一下自己於工作假期之一年中，會不會周遊列國？或決定一年都定居於某一城市？第一站停留的是？好想自己一個人住一個單位？介意與別人share單位？

首先，介紹一下其中一種之租住房屋。

短期月租房屋(monthly apartment) - 適合短期停留日本的留學生或外國人，亦可自己一個人住一個單位。

優點是它不需要保證人、仲介費、禮金。只要從網上選好單位，帶著你的隨身物就可立即入住。單位一般已包括所有傢俬、煮食工具、電器。每月租金中，已包括水電費及上網費。有些公司更提供長期優惠計劃，如果租住6-12個月，會有些折扣。

可惜，如要享用長期優惠，你要入住時簽約確認租約期，亦要即時付上所有租金。好一大筆費用呀！而其實，monthly apartment 的租金比一般的單位昂貴。而入住時亦要付一筆清潔費。

我之前亦住過 monthly apartment。月租都要140,000yen。當時我和另一位朋友一起 share。每人70,000yen都還可以。在日本的仲介公司，很少出現貨不對辦。我網上看見的照片，跟我入屋看見的是一樣的。

租屋過程非常簡單。首先從仲介公司網站選取合意的單位。經電郵與仲介公司聯絡及確認所有細則(因部份客人是外國人，一般職員都可以英文溝通)。以信用咭繳付清潔費(我當時的單位是30,000yen)，那單位已經可以入住了。抵達日本，到仲介公司寫字樓完成簡單簽約手續，便可拿鎖匙。大部份仲介公司是星期一至五上班，所以你最好抵達日本時都是星期一至五。

我當時選擇之仲介公司是在品川。一早print好從品川站怎樣走到仲介公司的地圖，從成田機場一直去到品川，於寫字樓區推著大小行李的我，碰碰撞撞便到達仲介公司。迎接我的職員便是一直與我溝通的那位。她一口流利英語，還帶點美國口音。傾談下，原來她之前於加拿大進修了一年英語。簽了約，付了錢，鎖匙便到手了。立即飛去單位，開始日本在住的生活！開門的一刻，真的有點緊張，好像無線台慶抽大獎環節！開門見到的與網上見到的一樣呀！！！從此，每天便過著在住日本的生活了！

退房亦非常簡單。離開當日，不必再去仲介公司，只要去機場之前，將鎖匙放入簽約時提供之信封內，到附近的便利店投寄快遞就OK啦！

以下有些monthly apartment之仲介公司網頁。或到yahoo! Japan, 以マンスリーマンション搜尋。

www.good-stay.net

www.t-monthly.jp/index.html

www.zero-monthly.com